二等房屋建筑工程项目管理办法

1、二等工程包括以下几类 一般房屋工程指14至28层的建筑，或24至36米的跨度轻钢结构除外 单项工程建筑面积在10，000至30，000平方米之间 高耸构筑工程高度在70至120米之间 住宅小区工程建筑面积在6至12万平方米之间三等工程则涵盖以下范围 一般房屋工程14层以下，或24米。

2、一工程承包范围 拥有房建二级资质的企业可以承包的工程范围主要包括建筑面积在1万平方米以上的各类房屋建筑及其配套设施的建造改造项目包括但不限于住宅办公楼商业建筑公共设施等此外，还可以承接建筑高度不超过百米的中型建筑和建筑群资质企业应具备相应的施工能力，包括建筑施工设计施工。

3、二级资质可承担下列建筑工程的施工1高度100米以下的工业民用建筑工程2高度120米以下的构筑物工程3建筑面积4万平方米以下的单体工业民用建筑工程4单跨跨度39米以下的建筑工程注房屋建筑工程是指工业民用与公共建筑建筑物构筑物工程工程内容包括地基与基础工程，土石方。

4、企业负责人和技术负责人需拥有丰富建设工作经验，企业技术负责人应持有监理工程师注册证书企业中取得监理工程师注册证书的人员至少25人，注册资本需达到100万元，且在近3年内须监理完成五个二等房屋建筑工程项目或三个二等专业工程项目乙级标准如下企业负责人和技术负责人应具备10年以上建筑工作经历。

5、建筑工程没有分一二三级项目，只有建筑公司分为资质分一二三级，一级资质标准1 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格 1 25 层以上的房屋建筑工程2 高度 100 米 以上的构筑物或建筑物 3 单体建筑面积 3 万。

6、装修装饰建筑幕墙附建人防工程以及给水排水及供暖通风与空调电气消防防雷等配套工程2建筑工程相关专业职称包括结构给排水暖通电气等专业职称3单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

7、甲级标准如下企业负责人和技术负责人需具备15年工程建设工作经验，企业技术负责人需持有监理工程师注册证书 至少需有25名人员持有监理工程师注册证书 注册资本需不少于100万元 在过去三年内，需监理五个以上二等房屋建筑工程项目或三个以上二等专业工程项目乙级标准如下企业负责人和技术负责。

8、1甲级监理单位应当具备下列条件单位负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书取得监理工程师注册证书的人员不少于25人近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目甲级工程监理单位可以监理经核定的工程类别。