房屋建筑工程常见的质量通病有哪些种类

1、房地产质量通病有1 建材质量不达标在房地产项目中，建材质量直接影响房屋质量部分开发商使用劣质建材，导致房屋存在质量问题如墙体开裂地板起砂等，严重影响房屋的使用寿命和安全性解释建材市场中品牌繁杂，质量参差不齐部分开发商为降低成本，可能选择价格较低质量较差的建材这些建材在；住宅质量通病 一墙面开裂抹灰脱落 住宅的墙面质量问题常见为开裂和抹灰脱落这类问题往往由于建筑材料质量不佳施工不当或墙面处理细节不到位所导致如水泥沙石配比不正确，或墙面没有充分干燥就开始涂刷等，都可能导致墙面出现开裂或脱落的现象二厨卫渗漏水 厨房和卫生间是住宅中容易发生渗漏。

2、建筑工程中常见的质量问题之一就是跑冒滴漏尤其是漏水问题，它让许多人都感到非常困扰本文将为您详细介绍这一问题，并探讨如何解决它1 漏水问题的普遍性 漏水是建筑工程中常见的问题如果在毛坯房阶段就发现漏水，应及时联系开发商处理通常情况下，房屋在保修期内，防水工程保修期为两年2；1房屋建筑工程多数为湿作业，竣工验收后随着时间的延长，建筑物会出现干缩引起质量通病2建筑材料的线膨胀系数不一样，温差变化会产生不同的变形而引起质量通病如南京地区温差高达4050摄氏度，因此产生温度裂缝就较多3软弱地基上的房屋在竣工时沉降变形未结束，交付使用后又增加使用荷载使房屋。

3、空鼓是一种房屋工程常见的质量通病，是指装修面层抹灰层或面砖与基层处理不好，结合不紧密，导致基层与装修面层之间出现空隙空间，用硬物轻击会听到如鼓的声音，工程上称之为“空鼓”墙体基层抹灰没按要求处理砖墙未浇水或抹灰太厚没挂钢丝网等或基层垃圾没清理干净等瓷砖铺帖时砂浆不饱满或。