转让房屋建筑施工工程资质怎么办

1、法律分析建筑企业资质不可以转让资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份建筑企业资质，是指从事土木工程建筑工程线路管道设备安装工程的新建扩建改建等施工活动的企业，按照其拥有的资产主要人员已完成的工程业绩。

2、若建筑资质单独转让是不合法的根据建筑资质的规定，建筑施工企业转让借出资质证明书，或者允许其他人以本企业的名义承包工程的，责令纠正，没收违法所得，罚款，责令停业，降低资质等级的情形严重的，将资质证明书吊销但是建筑企业可以收购转让资质的公司，将转让资质的公司法人变为自己，然后进行资质变更。

3、资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更税务变更资质变更银行账户变更安全生产许可证变更等，视具体情况而定5补救方法 建筑资质转让，如果第一次没有通过还是有补救方法的转让企业需要注意的内容有1企业需要将现有的工程项目完成，以后的工程项目将不再使用该公司资质进行施工2。

4、二级建筑总包资质转让流程1 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等2 买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认签。

5、需要建筑工程施工总承包资质的朋友目前只能通过转让的方式获得资质，很多朋友对公司的转让流程还是有点模糊，这边把整个转让流程写出来，供大家参考 在公司转让前，要选定符合自己要求的目标公司，保证目标公司无债权债务，无任何遗留问题了解好要收购公司所在地区变更股东需不需要法人安全员A类证书建筑。

6、综合上述，转让工程总承包资质的相关问题已经明确指出，对于各项事务的处理要根据国间的法律规定以及公司的规章制度来实行 法律依据依据建筑法的规定，建筑工程实施总承包的，总承包合同不得转让但建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

7、不能资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让如果不想要对方公司，避免过。

8、建筑资质一般转让流程1建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续2企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案由此看来，资质转让其实就是。

9、中华人民共和国建筑法第六十六条规定建筑施工企业转让出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级情节严重的，吊销资质证书对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的。

10、建筑施工的资质转让资质转让是违法的，但是建筑施工的法人可以变更建筑施工资质的分立建筑总公司与建筑子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题，如建筑总公司发展到一定规模后，会成立其他建筑子公司以促进业务的发展，此时总公司需要处理总公司的资质问题，分公司也需要特定的资质以正常运营在。

11、建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦二公司的经营状况 受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工。

12、房屋建设工程转让，应当符合下列条件1土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金2地使用权已依法登记并取得房地产权证书3得建设工程规划许可证4取得建筑工程施工许可证5房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上综上所述，在建工程转让的受让方必须具备受让资格即受让。

13、现时标准里，建筑总包还是有三级资质的，大概25万左右，各地的可能有所浮动但是现在停办了，你只能通过有该资质的公司转让的形式获得2022年版建筑资质新标准改革过一段时间估计就出台和执行了，建筑工程总包资质分为甲，乙两个等级改革之后，二级和三级合并，统一为乙级，一级改为甲级，不分等级不变影响。

14、建筑施工资质转让一般分为整体转让和剥离分立转让 1整体转让 整体转让不涉及资产的情况下，资质的价钱一般也会稍高于剥离转让，因为整体转让受让方可以继承转让方所有的人员设备公司业绩行业积累等，但同时也会有一定的风险，建筑公司大多数都会有一些法律纠纷债务纠纷，这些问题如果前期没有。

15、资质变更程序 建筑业企业资质管理规定第17条规定建筑业企业资质证书分为正本和副本，由国务院住房城乡建设主管部门统一印制，正副本具备同等法律效力资质证书有效期为5年1延续变更建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可。

16、1债权债务复杂 在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担那么，就要花费大量时间精力，在转让前去完成债务清算2转让剥离困难 对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要所以，在。