某幢房屋的土建工程属于一个什么工程

单项工程则是建设项目中的一个组成部分，具有独立的施工条件及工艺流程的系统性特征通常所说的建设项目是综合性极强的整体建设任务在这个过程中会按照特定的目的分割成若干单元去完成的任务统称为单项工程每个单项工程都有其特定的功能和使用价值，比如一个住宅建设项目中的某个住宅楼就是一个单项工程。

承担这种任务的单位叫做总承包单位，或简称总包，通常有咨询设计机构，一般土建公司以及设计施工一体化的大建筑公司等我国的工程总承包公司就是总包单位的一种组织形式工程总承包的主要方式设计采购施工 EPC 交钥匙总承包 设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计。

二单项工程一般指在一个总体工程中，由一个施工单位按照一个设计图施工的一个工程单位其可以单独发挥某一功能或效益比如在一个住宅小区的建设中，每栋楼就可以视为一个单项工程三分部工程是单位工程的细分部分，按照专业性质的不同进一步划分出来的工程例如土建分部工程包括基础工程主体。

一个建设项目可以按照建设项目分解管理的需要可将建设项目分解为单项工程单位工程子单位工程分部工程子分部工程分项工程和检验批单位工程具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程比如某座桥梁的建设，是构成单项工程的组成。

七 工程分类均按单位工程划分，附属于单位工程的零星构件如化粪池留泥井排水管道明沟散水窨井等并入单位工程内一并计算八 别墅是指家宅之外的供旅游休养的独户住宅，多建在城市的郊区和风景旅游胜地，一般为二层至三层建筑物九 本分类标准中“××以下”包括“××”本身。

单位工程，既是设计单体，又是建设和施工管理的单体 例如民用建筑的土建给排水采暧通风照明各为一个单位工程四分部工程四级分部工程是单位工程的组成部分，是指按工程的部位结构形式的不同等划分的工程项目例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程墙体工程屋面工程等也可以按工种。

住宅工程是指为满足居民的居住需求而建设的住宅楼或住宅小区根据规模和功能的不同，住宅工程可以分为单体住宅工程和群体住宅工程等公用设施工程是指为满足社会公共需求而建设的工程，如道路桥梁隧道地铁等交通设施，以及公园广场等公共设施工业厂房工程是指为满足工业生产需求而建设的厂房。

单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程也有称作为工程项目单项工程是建设工程项目的组成部分一个工程项目由一个或多个单项工程组成如工民建工程中，某工厂建设项目中的生产车间办公楼住宅等即可称为单项工程某学校建设项目中的教学楼食堂宿舍等也可称为。