建筑小区设计规范最新版

国家一类高层住宅多少米一类高层居住建筑18层以上商业建筑高度到50米以上我国现行的高层民用建筑设计防火规范根据高层民用建筑的使用性质火灾危险性疏散和扑救难度将其分为两类并规定一类高层建筑耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不低于二级根据建筑部2003年实施的住宅设计规范。

现代居住区规划设计作为城市规划设计的重要组成部分，应严格按照国家及不同地区的相关法律法规，充分考虑城市经济的发展状况城市特色文化背景民风习俗，根据整体环境和具体需要来综合设计，充分体现国家人居战略目标最基本的发展需求，符合居住区规划设计规范具体而言，应遵循以下原则 1 整体性原则 完善建筑群空间布局。

其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16米时4顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16米时同时，住宅设计规范第七条规定十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台住宅设计规范第八条。

根据汽车库建筑设计规范规定，汽车库内室内最小净高微型车小型车为22米净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间根据设计规范，民用的自行车库净高不少于2米小型车最少净高为22米净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。

关于小区楼房需要配备电梯的规定通常由当地的建筑规范和法规决定，而这些规定可能因地区而异一般来说，以下情况可能需要在小区楼房中安装电梯1 高层建筑通常，超过一定楼层数例如五层或以上的楼房会被要求配备电梯，以提供便利的垂直交通服务，特别是为了满足老年人和残疾人的需求2 相关法规。

6高层民用建筑设计防火规范规定“高层单元式住宅从第十层起相邻单元应设置连通的阳台或凹廊”，目的是火灾中当一部疏散楼梯被火灾烟气封锁时，楼内人员可通过相邻单元到达另一部疏散楼梯紧急疏散对于中小城市，高层住宅一般不超过12层，通常建筑高度也在40米以内，即在消防云梯车的保护范围以内，这。