北京市住宅设计规范2020

建筑高度24米以下含24米建筑与被遮挡居住建筑的建筑日照间距应以正南向为基准，不小于1#xFFFD1#xFFFD25建筑高度24米以上居住建筑与受遮挡各类居住建筑之间的建筑日照间距，规划管理采用日照阴影分析审查，在有效日照时间内，受遮挡住宅的居室大寒日满窗日照时间不小于3小时 关于遮阳费还没有；高层平均每户建筑面积93一102平方米甲类住宅一般不少于一厅四室乙类住宅一般不少于一厅三室·一般住宅以一厅二室应占了70％比例不以一厅二室为主的平均面积应适当降低以上三类住宅除每户设一个生活阳台或封闭阳台外，都应结合厨房设计增设服务性阳台在平面组合上，除继续延用小厅大室类型。

北京市建筑规范标准 DBJ含义为，此标准为地方标准 D地方B标准J建筑北京市建筑规范标准 DBJ共14章，主要技术内容包括1总则2术语3基本规定4指标体系5设计策划及文件 要求6规划设计7建筑设计8结构设计9给水排水设计10暖通空调设计11建筑电气设计。

北京住宅建筑设计规范2018

北京住宅建筑门窗应用技术规范4110明确规定建筑外窗宜为内平开下悬开启形式，中高层高层及超过100米高度的住宅建筑严禁设计采用外平开窗，采用推拉门窗时，窗扇必须有防脱落措施这是因为高层建筑上，外开状态下的窗户遇到较大的风雨时，如不及时关窗，由于其自身结构特性，存在着安全隐患。

一般房子层高3米，室内28米，十层30米现在新的房的房层高有32米，室内3米高楼即高层建筑，按传统来说，一般9层以上，带电梯的楼宇即可以被称为高楼但在现代社会，由于高层建筑数量越来越多，高度也越来越高，对高楼又增加了新的定义，一般18层以上被称为高层建筑，100米或30层以上可以被。

根据住宅设计规范第六条规定属下列情况之一时，必须设置电梯1七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16米时3底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅。

住宅设计规范中是这么说的没有明确规定 441 住宅建筑中的地下室，由于潮湿，通风采光条件差，对居住者健康不利，困此规定住宅不应布置在地下室有些地区，在半地下室也布置住房，因半地下室有对外开启的窗户，地势较高，但只有采取必要的采光通风防潮和排水措施，方允许布置住房 4。

北京住宅设计规范2021

本规范由建设部负责管理和解释，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释请各单位在执行过程中，总结实践经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给中国建筑科学研究院地址北京市北三环东路30号邮政编码本规范主编单位中国建筑科学研究院 中国建筑科学研究院 参 加 单 位中国建筑。