深圳住宅设计指引

国家规定新住宅设计规范12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯此规定从2012年8月1日起开始实施我是深圳设计院的小王，我在网上看到很多关于可容纳担架的住宅电梯讨论，我把问题截下来，希望能帮到更多的朋友真正了解“可容纳担架的住宅电梯”如果；如广州保利花园和深圳香榭里花园第8节展示优秀楼盘的规划图，包括中型楼盘的黑白彩色规划图和鸟瞰图，供参考与学习从建筑风格策划到智能化系统，每一个环节都旨在提升住宅的品质和居住者的生活体验通过深入的策划和精细的设计，旨在打造宜居的绿色生态住宅，引领未来住宅设计的发展趋势。

深圳住宅设计规范

深圳市建筑设计研究总院有限公司完成的几千余项项目中，覆盖了各类公共建筑商业建筑体育建筑住宅建筑及教育建筑等先后设计了深圳市深房广场深圳市邮电枢纽中心大厦广东省委办公楼温州会展中心深圳市大学城清华大学园区哈尔滨工业大学园区深圳市基督教堂云天化集团总部办公楼与科技楼深港。

洛阳兴隆花园的小高层样板房则展示了城市新社区的现代风貌南宁某小区的宁深圳黄埔雅苑新居则是和谐与便利的结合体成都的官丽城C型样板房则以实用性与舒适性吸引人们成都花溪山庄的别墅和广州江畔的某住宅，各自展现了独特的地理位置和都市风光这些优秀作品共同展示了中国室内设计的多样性和创新性。

万科的房子设计还是非常好的跟其他的房地产公司相比，还算是数一数二的地位而且最近万科翡翠系推出了堂心户型，使得得房率大大的增加从目前各开发商动辄25%的公摊率来说，万科的得房率达到了95100%实属良心再说说万科的精装修，虽然大家比较诟病万科精装修不好，我想说再怎么不行，它也是装修。

每层住40人层数为35层以上时，应设4台电梯十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台深圳市民用建筑设计技术要求与规定规定在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量2011版住宅设计规范对部分内容进行了调整，对住宅规划作出了更严谨更科学更安全更人性化的规定其中。

不能据我国现行国标高层民用建筑设计防火规范规定避难层不能做它用，不允许放机器设备，但可以用作设备层，放置水泵等设施，不过要留有足够的空间避难层是指在发生火灾时用来紧急避难的楼层避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难。

ps正朝南不一定最好，考虑到风向通风因素，住宅建筑设计有南偏东偏西30°也很正常东西向住宅建筑的传热耗能量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增加很多住宅朝向不仅要考虑日照采光，自然通风，噪音，节能，风水，还要考虑住宅形式，基地地形，周围景观，人文文化等因素。

深圳住宅设计新标准

物业资料物业名称百仕达花园一期地块编号H31254地址深圳市罗湖区太宁路以北，路以南总建筑面积约17万平方米栋数38栋住宅层数10层住宅单位1288户单位面积105340平方米建筑设计华森建筑与工程设计顾问有限公司室内装修设计师香港高文安设计有限公司香港典雅室内设计有限公司景观设计师。

2建筑工程项目中所含水电暖通设备属建筑设计公司设计工作内容3有建筑设计甲乙丙级资质的设计院的电气设计都包括住宅酒店各类工业与民用的电气设计4建筑结构水电暖通设备属建筑设计的组成配套专业，不叫做 ‘业务范围’ 深圳比较好的天成国际景观建筑设计研究。