单元式多层住宅设计图

1、住宅的房型主要分为单元式住宅公寓式住宅 复式住宅 跃层式住宅 花园洋房 式住宅别墅 小户型 住宅等 1单元式住宅 也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型是指每个单元以 楼梯间 为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少户间。

2、所以小高层并不是真正意义上的高层，他既包含89层的多层建筑，又包含了1011层的高层建筑 请问高层小高层多层分别是什么概念？ 国家在1987年制定的民用建筑设计通则试行中，对民用建筑高度与层数的设计，做了明确地规定13层为低层住宅46层为多层住宅79层为中高层住宅10层以上为高层住宅。

3、三小高层 指楼层总数为7－11层含11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且公摊面小其特点是1建筑容积率高于多层住宅，节约土地2从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间3由于设计了电梯，楼层又不是。

4、“一梯两户”一梯两户是楼房中以单元为分隔单位内的每层住房为两户的楼房，而且是一部电梯或一个楼梯“多层”多层是楼房只有六层或六层以下的楼房“高层”高层分为小高层高层中高层和超高层10~18层的住宅为小高层，18层以上的住宅为高层，7~9层的住宅为中高层住宅，建筑总高度超过。

5、4复式 复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为45米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的56米。

6、注1 底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯2 底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯3 顶层为两层一套的跃式住宅时，跃层部分不计层数其顶层住户入口层楼面距该。

7、417 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯418 高层住宅电梯宜每层设站当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通419。

8、3错层户型 错层式住宅指是一套房子不处于同一平面，即房内的厅卧卫厨阳台处于几个高度不同的平面上4复式户型 复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅。