房屋建筑工程质量保修办法最新修改

3 供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期供冷期4 电气管线给排水管道设备安装，保修期限为2年5 装修工程，保修期限为2年值得注意的是，所有其他项目的保修期限则由建设单位与施工单位协商约定此外，房屋建筑工程的保修期从工程竣工验收合格之日起计算在保修期限内，若出现质量缺陷。

建筑工程质量保修期限是1基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2建筑保温工程，为五年3屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为五年4供热与供冷系统，为两个采暖期供冷期5电气管线给排水管道设备安装。

具体如下所述建设工程质量管理条例第40条第3款规定“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”同时，房屋建筑工程质量保修办法第8条规定“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为以参加竣工验收各。

一保修期限概述 房屋建筑工程的保修期限是指工程竣工验收后，施工单位对工程质量承担保修责任的期限这个期限是法定的，确保建筑物在刚建成的一段时间内，如果出现质量问题，能够得到及时维修根据相关规定，最低保修期限为两年二保修范围及责任 在保修期限内，如果房屋建筑工程出现质量问题，如结构。

房屋建筑工程质量保修办法于2000年6月26日经建设部第24次部常务会议讨论通过，自发布之日起施行为保护建设单位施工单位房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，制订本办法在中华人民共和国境内新建扩建改建各类。

法律主观第一条为保护建设单位施工单位房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国建筑法和 建设工程质量 管理条例，制订本办法第二条在中华人民共和国境内新建扩建改建各类房屋建筑工程包括装修工程的质量保修，适用本办法第三条本办法所称房。